Açıklama

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi Yatırımlık 2+1 FIrsat Daire

33482

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi'nde, Aksu Park Sitesi'nde, Selçukhan Caddesi üzerinde, yatırım fırsatı sunan 2+1, 70m² net kullanım alanına sahip sıfır daire!

Yapım aşamasında olan dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Yerden ısıtma sistemi, asansörlü ve 8 katlı binanın 4. katında bulunan bu daire, 67m² net ve 77m² brüt alana sahiptir. Kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık ve kapalı otopark imkanı, site içerisinde olmamasına rağmen çevresindeki sosyal olanaklarla dikkat çekmektedir.

Kat irtifaklı tapu durumu mevcuttur ve pazarlık payı bulunmaktadır. Krediye uygun değildir ancak yatırım potansiyeli yüksektir. Teslim tarihi ve tapu işlemleri hakkında detaylı bilgi için proje yetkilisi ile iletişime geçebilirsiniz.

DAİRE BİLGİLERİ

Net Kullanım Alanı: 67 m²

Brüt Kullanım Alanı: 77 m²

Oda Sayısı: 2+1

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Kapalı

Balkon: Var

Bulunduğu Kat: 4

Kat Sayısı: 8

Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma

Kullanım Durumu: Boş

Eşya Durumu: Eşyasız

Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ

Konum: Sultanbeyli, Mimar Sinan Mahallesi, Selçukhan Caddesi Üzeri, Aksu Park Sitesi

Ulaşım: E-5, Minibüs, Otobüs Durağı, Anayol, Cadde

Yakın Çevre: Şehir Merkezi, Şehir, Hastane, Cami, İlkokul-Ortaokul, Park & Yeşil Alan, Park, Semt Pazarı, Doğa

Güvenlik: Yangın Alarmı

Erişim Kolaylığı: Engelliye ve Yaşlıya Uygun

İnternet: ADSL

Yatırım Potansiyeli ve Avantajlar

Sultanbeyli'nin gelişmekte olan Mimar Sinan Mahallesi'nde yer alan bu daire, özellikle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yapım aşamasında olması, teslimat ve tapu süreçlerinde pazarlık payı sunması, daireyi daha cazip hale getirmektedir. Bölgenin artan değeri ve ulaşım kolaylığı, gelecekte yüksek kira getirisi veya değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Çevresindeki sosyal donatılar, okullar, hastaneler ve ulaşım ağlarına yakınlığı, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı değerli kılmaktadır. Açık ve kapalı otopark imkanları, sakinlerin konforunu artırmaktadır. Yangın alarmı gibi güvenlik önlemleri de düşünülmüştür. Daire, güney cephesiyle gün ışığı alırken, yerden ısıtma sistemiyle kış aylarında sıcak bir yaşam sunacaktır.